Kaufpreis/ Verhandelbar: 86.000,00€
Lage:
Das Grundstück, mit Hanglage, liegt in einem Wohngebiet von Neuhaus OT Lichte – Geiersthal und ist direkt an die Anliegerstraße angebunden.
Geiersthal ist ein kleiner idyllischer Ortsteil, gehört zu der Stadt Neuhaus im Landkreis Sonneberg. Genauere Infos finden Sie auch unter https://www.neuhaus-am-rennweg.de .
Auf den 218 m² großen Grundstück befinden sich:
- Wohnhaus
- Garage (auf Nachbargrundstück)
Raumaufteilung:
Keller: 2 Kellerräume, Heizung, 1 Wohnraum
EG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Veranda
OG: 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Balkon
DG: nicht ausgebaut
Wohnfläche gesamt: ca. 149 m²
Beschreibung:
- erbaut um 1922, Erweiterungsbau in 1995
- ab 1995 erfolgte eine schrittweise Modernisierung
- die Heizung basiert auf einer 1991 eingebauten Gasheizung
- Eingangstür und Fenster Kunststoff Isolierglas, teilweise mit Rollladen 1995
- Das Haus ist voll möbliert und in einen sehr guten Zustand, kann sofort bezogen werden
Anschlüsse:
Wasser , Kanal , Elektroenergie ( Erdanschluss), Telefon, Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger : Gas
Energiebedarf: 266,5 kwh/(m².a) Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis : 08.06.2033
Geschäftsbedingung: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Maklerprovision: 2,5% vom Kaufpreis mindestens jedoch 500€ (zuzgl. gesetzliche Umsatzsteuer)