Ernst-Thälmann Str. 34, 98724 Neuhaus OT Piesau
Verhandlungspreis: 95000€
Beschreibung:
- Lage:
- Das Grundstück, mit leichter Hanglage, liegt in einem Wohngebiet von Neuhaus OT Piesau und liegt an einer Seitenstraße parallel zur Ortsdurchfahrt.
- Piesau ist ein idyllischer, kleiner Ort, geprägt durch die Glasindustrie. Er gehört zu der Stadt Neuhaus im Landkreis Sonneberg. Genauere Infos finden Sie auch unter www.piesau.de.
- Auf den 492 m² großen Grundstück befinden sich:
- Wohnhaus
- Garage
- Nebengebäude mit Garage
- Raumaufteilung:
- Keller: 3 Kellerräume
- EG: 2 Zimmer, Küche, Flur, WC
- OG: 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit WC
- DG: 2 Zimmer ausgebaut
- Wohnfläche gesamt: ca. 100 m²
- Beschreibung:
- Erbaut um 1958
- Konstruktionsart: Bruchsteinfundament, Massivbau mit Dämmung
- Dachform- Satteldach, 2003 Erneuerung des Daches mit PREFA, sowie Regenfallrohre und Dachrinnen
- Unterkellert, Gewölbekeller
- die Fußböden sind auf Betondecken, teilweise gefliest
- Eingangstür ist Alu/Glas und Fenster Kunststoff Isolierglas
- Die Heizung basiert auf einer 1999 eingebauten Gasheizung
- Elektroinstallation sowie alle Wasserführenden Leitungen, Gasleitungen wurden 1993-1995 erneuert, einschließlich Bad, sowie weiterer Innenausbau
- Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler und Durchlauferhitzer im Bad
- Anschlüsse:
- Wasser , Kanal , Elektroenergie ( Erdanschluss), Telefon, Gas
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieträger: Gas
- Energiebedarf: 208,8 kwh/(m².a) Energieeffizienzklasse: G
- Gültig : 06.11.2034
- Geschäftsbedingung: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
- Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis
